All over the open residential demolition of the wall vidalia

All over the "open residential demolition of the wall" "the Supreme People’s Court on the application of the" People’s Republic of China property law "interpretation of several issues (a)" press conference recently, "a number of opinions" the CPC Central Committee and State Council on Further Strengthening the administration of city planning and construction of the proposed release, China should promote new residential neighborhoods, in principle no longer construction closed residential area. The built residential district and unit courtyard should be opened step by step to realize the popularization of the inner road. Once the policy came out, it aroused heated discussion in all circles of society. Official: the Supreme Court held a news conference to respond is a violation of property law on issues of public concern, the morning of February 23, 2016 10, the Supreme Court in the court issued the "Supreme People’s Court on the application of the" People’s Republic of China property law. Some problems of interpretation (a) "and answered questions from reporters. A reporter asked whether the "open community" violates the property law". The supreme law responded that the initiative was to maximize the benefits of things and related resources, in line with the current trends and trends in the world. At present, this opinion belongs to the level of the party and the state policy, involving the rights and interests protection of the relevant subjects including the owners, and there is a process of realizing the rule of law through legislation. NDRC experts: all the way to become a public road area is the national development and Reform Commission yesterday to accept Nandu city planning experts told reporters, open the completed residential areas will not be across the board, nor the simple "wall breaking academy". Not all built residential areas should be opened, there will be relatively closed residential areas and residential groups. Media: People’s Daily: the Central Committee asked to dismantle the wall of the community, is the head to decide? Of course not! In the central view, the enclosed area is a major cause of the current urban disease. How far do these "urban diseases" need to be treated? The central government has the overall goal: to achieve orderly urban construction, moderate development, efficient operation, and strive to build a harmonious livable, vibrant, distinctive modern city, so that people’s lives better. To achieve "harmonious livable, vibrant, distinctive", "in principle, no longer build closed residential areas", "built residential quarters and unit courtyard to gradually open", is the central government launched new initiatives. Demolition of the fence is actually to clear the city traffic network embolism. The block system is not a threat to peace community great scourges, the demolition of the wall helps to enhance the vitality of the community. The promotion of block system will not be accomplished overnight, and in the formulation of specific planning, we must pay attention to improve the relevant supporting measures. CCTV news: commentator Yang Yu interpretation "no longer build closed residential area" CCTV commentator Yang Yu: from "closed" to "not closed", step by step, subtle, bold attempt to do, but also maintain enough historical patience. Open closed community is intended to be "easy to use" and "convenient"". The opening of residential areas can ease traffic jams in Beijing. At the same time, try to reduce the enclosed space, but also to make the public life more convenient. Do not one-sided and extreme understanding of the central document on "no longer build enclosed residential" theory. You have to see – first, even in block 6

各界激辩“开放住宅小区拆围墙”   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》新闻发布会   近日,《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布,提出我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。该政策一出,便引发社会各界热议。   官方:   最高法:召开新闻发布会回应是否违背物权法   针对民众关心的问题,2016年2月23日上午10时,最高人民法院中法庭发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》并回答记者提问。有记者提问到“开放小区是否与物权法违背”。最高法回应,该举措是为了实现物和有关资源效益的最大化,符合当今世界的潮流和发展趋势。目前这一意见属于党和国家政策的层面,涉及包括业主在内的有关主体的权益保障问题,还有一个通过立法实现法治化的过程。   发改委专家:不是小区所有道路都要变成公共道路   昨日国家发改委城市规划专家接受南都记者采访解释,打开已建成住宅小区不会一刀切,也非简单“拆墙破院”。不是所有已建成住宅小区都要打开,还会有相对封闭的居住小区和居住组团。   媒体:   人民日报:中央要求拆除小区围墙,是拍脑袋决定?当然不是!   在中央看来,封闭小区是当前城市病的一大病因。这些“城市病”需要治到什么程度?中央有总体目标:实现城市有序建设、适度开发、高效运行,努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市,让人民生活更美好。实现“和谐宜居、富有活力、各具特色”,“原则上不再建设封闭住宅小区”,“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”就是中央着力推出的新举措。   小区拆围墙其实就是清除城市交通路网栓塞。街区制并非威胁社区安宁的洪水猛兽,拆围墙有助于增强社区活力。街区制推广不会一蹴而就,在制定具体规划时,必须注意完善与之相关的配套措施。   央视新闻:评论员杨禹解读“不再建封闭住宅小区”   央视评论员杨禹:从“封闭”转向“不封闭”,得循序渐进,潜移默化,有大胆尝试的作为,也保持足够的历史耐心。   开放封闭小区意在“好用”与“方便”。住宅区的开放可以缓解北京的堵车情况。同时尝试着减少封闭空间,也是为了让市民生活更便利。不要片面、极端地理解中央文件里关于“不再建封闭小区”之说。必须看到――首先,即便在街区制广为流行的欧美城市里,其部分重要国家机关、核心公共设施也是有围墙的,并非机械地反对一切围墙和大门。其次,“原则上”和“新建”,界定了“街区制”从哪里起步,且并非简单粗暴地“一刀切”式地起步。第三,“街区制”下,社区安全的防火墙,一般是以各楼宇自身防护为主,辅之以打通围墙隔膜后更便利的公共防控。在后两者有能力做好的城市,不妨较早探索“街区制”。   中国新闻社:中国未来城市发展将要发生这些变化:封闭小区没了   未来中国城市发展或将会出现这些重大变化:①原则上不再建设封闭住宅小区;②拒绝贪大、媚洋、求怪的建筑;③“搭积木式”造房子;④城市公园要免费向居民开放;⑤基本完成棚户区和危房改造。   新京报:尊重居民权益,封闭小区就不难打开   说到底,开放封闭小区,是实现“让城市更美好”的重要举措,在依法行政语境中,将来政策实施迈过民意坎、法律关也很重要。值得注意的是,《意见》针对已建成小区采取的是“逐步打开”策略,而非一刀切,这就为未来实施过程中的法律折冲,留下了空间。只要依法行政并保障居民权益为前提,实行两全其美或许并非难事。   新浪锐见: 小区道路充公,问过业主吗?   购房时很多小区道路都算公摊交了钱的,算是业主所有。强行拆除小区围墙,将道路充公,会不会违背现行《物权法》呢?虑及今日中国的治安状况并不理想,封闭式小区的安全系数和舒适程度都相对较好。小区道路的充公,会不会让全国各地的小偷和骗子激动得泪流满面呢?   “城市让生活更美好”,不是要让居民让渡权利给城市当局,而是,城市规划者要在建设之初就把居民的生活作为主要目的。   新浪网调查:住宅小区不再封闭,大院要打开,你支持吗?   在新浪网的调查中,七成多的网友明确表示“不支持”,“人身财产等安全问题”成了网友最担心的问题。还有八成网友认为,封闭小区逐步打开以后,“业主应该获赔”。   专家学者:   资深媒体人王志安先:权利只有行使才叫权利,否则就是一张纸!   小区的封闭与开放,不在于好不好,而在于政府有没有权力这么做。住宅小区是否开放,决定权在于全体业主,而不是政府。按照《物权法》的规定,小区内部的产权归全体业主所有,物业管理方式由业主大会决定,政府是无权干预的。   北京理工大学法学院教授徐昕:既不合理,更不合法   徐昕指出,新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,没有问题。但是已经建成的住宅小区,是业主花钱购买的私有财产,小区规划红线内的道路,使用权归全体业主公用,受宪法和法律保护。没有义务对外开放,政府无权干预。此外,徐昕还提到了开放小区可能带来的安全隐患。徐昕认为,从目前的交通及治安状况来看,住宅小区也很难开放。孩子在小区玩耍,车辆穿梭,将导致安全事故上升。   中国社科院城市与环境研究所土地经济室主任王业强:   长期以来国内交通规划上只注重主干道,没有预留“毛细血管”,而封闭小区不断出现,对路网形成割裂,破坏了道路微循环系统,人们出行,无论长途短途都挤在主干道上,从而引发城市交通痼疾。中国城市规划学会秘书长石楠说,比如高校,在国外基本上是开放的。   但专家认为,开放小区具体实施上,不仅是“拆墙破院”那般简单,还要从物业管理、治安、物权等方面出台后续配套政策。   中国房地产业协会副会长胡志刚:   政策执行难点主要在于既有住宅小区上,由于小区配套设施、道路绿地等在权属上仍归业主所有,开放小区应充分尊重小区业主权益,出台配套政策,考虑利益重新分配与调整。   网友观点:   住宅区开放后的安全、噪音、卫生、私人公共区域等问题成为了网友们关注的热点:   @Mini桢:小区不封闭安全性怎么保证?业主的公共资源是不是会被占?   @是月亮啊不是地上霜:买房时因为绿化设施完善导致的比同地段其他小区更高的房价,这部分差价退不退?公摊面积费用退不退?物业费还交不交?扰民管不管?小区发生小孩失踪,财产被盗等,谁负责?小区蜿蜒曲折的小道,车辆根本不能通行,会对缓解公共交通有作用?   @朱文俊:没有围墙的国家多么美好,愿望很美好,实现很困难。建议国家机关第一步拆除围墙。   @三努哥:封闭式住宅小区和住宅街区制各有利弊。是否执行街区制,一是要看现阶段是否具备执行街区制条件。比如安全性如何保障,人们的休闲空间如何处理等等。二是要看街区制是否符合现阶段国情,从封闭式到街区制,是个巨大复杂的系统工程,牵一发而动全身。三是考虑大部分国人意愿,可不可以少数服从多数。   该政策引发的热议仍在继续发酵。开放住宅区固然可以缓解交通拥堵等问题,但是它所带来的安全、卫生等问题也是不容小觑的。面对这样的问题,你怎么看呢? 责任编辑:赵家明 SN146相关的主题文章: