¿El inventarioLa casa es de tres ciudades secundarias sólo es suficiente para vender cuatro meses – -gigolos

¿El inventario?La casa es de tres ciudades secundarias sólo es suficiente para vender cuatro meses – Sohu en la ciudad y el Centro de la segunda ciudad de primera línea y el inventario se está convirtiendo en una – la pseudo propuesta de estos mercados se enfrenta a una grave escasez.La Academia ha publicado los resultados de seguimiento en 22 de las 35 ciudades de todo el país, con una superficie total de inventario dividido por cada ciudad antes de 6 meses en ventas promedio, calculado a partir de finales de enero inventario todo ha terminado de digerir el tiempo que necesita.Entre estos, Suzhou, Nanjing y Hefei a ciclo de inventario baja a 4 meses.A partir de finales de enero, Suzhou, la cantidad de inventario de Nanjing y Hefei respectivamente, 549 millones y 4,5 millones de metros cuadrados de 332 millones, mientras que las transacciones de hasta 121 millones, respectivamente, en el mes de enero y 135 millones de dólares y 86 millones de metros cuadrados.Instituto de investigación de 35 ciudades de seguimiento (4 en la primera línea de la Ciudad, la segunda ciudad de 20 y 11 de tres líneas de la ciudad) Inventario continuado impulso desde la caída de la cantidad total de reducción en 2015, un 0,9%, la reducción interanual de 4,7%, y ha habido cuatro meses de caída continua de la cadena, la situación continua de 6 meses de caída interanual.Cuatro ciudades de primer nivel para el ciclo de inventarios ya que dentro de 10 meses, Shanghai y Shenzhen en 7,3 meses, Pekín y Shanghai en menos de 10 meses.Beijing, Shanghai y Guangzhou, ha tomado el control de la población de 10 millones de metros cuadrados en el inventario, Shenzhen es más baja a 416 millones de metros cuadrados.Pero la segunda ciudad con varios focos, en comparación con la primera línea de la ciudad sigue siendo eclipsada, especialmente de Suzhou, Nanjing y Hefei, ciclo de inventario ya en menos de 4 meses.En comparación con las tres líneas de la ciudad a la vista, obviamente mayor presión sobre la población.En el mes de enero de la nueva oferta de 242 millones de metros cuadrados, mientras que el nuevo volumen de 204 millones de metros cuadrados, la nueva oferta es aún mayor que el volumen de existencias de nuevo, aparece un ligero aumento.En 11 muestra las tres líneas de la Ciudad, para el ciclo de inventarios es el más alto de Beihai, asciende a 34 meses.La reducción continua de la Ciudad, en el inventario de la primera ciudad y segunda línea caliente después de la fiesta de la primavera, y más rápida recuperación de propiedad de las transacciones en el mercado, la primera ciudad de seguir "liderando".En el tiempo de los siete días, el número de ventas, respectivamente, de 979, 2740, 1329 y 958.La publicación de los datos de la Academia China de 23 de índice que terminó después de la primera semana de vacaciones de primavera (febrero 15 – 21), viviendas de 32 ciudades principales de Negocios de la zona un aumento de 6,7 veces, un aumento de 5 veces.En Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, una ciudad de Negocios inmobiliarios de vivienda cuatro o más, aumentó en el mismo período del año pasado, 2171%; representantes de la ciudad de la línea de Negocios de la zona tiene la mayor tasa de aumento para 830%.El recién lanzado más políticas fiscales favorables para el Ministerio de Hacienda – – la segunda ciudad de país, la política fiscal, la administración del Departamento de vivienda y alivio de tres ministerios más nuevo en general y la segunda Suite residencial no estarán exentos de impuestos, y más de dos años (dos años), del impuesto sobre las ventas al exterior de la vivienda común no.El informe señala que el estudio de los valores, preferencias y pago de impuestos de negocios propicio para promover la demanda, acelerar la relativa alta en ciudades clave, teniendo en cuenta el precio de la vivienda, se espera que la ciudad clave de mayor precio de la vivienda más beneficiado.En el contexto de la ciudad de el alto, la segunda ciudad de Suzhou, en primera línea de Hefei, Nanjing y así se convirtió en el Centro de algunas empresas de distribución.El Presidente de crea la China Sun en los medios de comunicación antes de hablar, se crea la segunda ciudad como punto estratégico de distribución.En 2015, la integración de la innovación en Chengdu, Nanjing, Wuhan, Xian, ocho el núcleo urbano de segunda línea de Jinan.Fujian Zhengrong Group también sucesivamente en Suzhou en 2015 y 2016 Zhengrong Fuzhou, dijo que la venta de tierras a la participación en todas las ciudades del delta del río Yangtze, y esperando una oportunidad para entrar en Hefei, Xiamen y otras ciudades.

去库存?这3个二线城市的房子只够卖四个月了-搜狐财经  在一线城市和热点的二线城市,去库存正成为一个伪命题――这些市场正面临着一轮严重的供不应求。   易居研究院22日发布了全国35个城市的监测结果,以每个城市的库存总量除以之前6个月的月平均销售面积,算出了截至1月底库存全部消化完所需要的时间。这其中,苏州、南京和合肥的去库存周期都已经低至4个月。   截至1月底,苏州、南京和合肥的库存量分别为450万、549万和332万平方米,而1月的成交分别高达121万和135万和86万平方米。   易居研究院监测的35个城市(4个一线城市、20个二线城市和11个三线城市)库存延续了2015年以来的下降势头,总量环比减少0.9%,同比减少4.7%,且已经出现了连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。   四个一线城市的去库存周期已经都在10个月之内,上海和深圳都在7.3个月,北京和上海都在10个月以内。北京、上海和广州的存量已经控制在了1000万平方米以内,深圳的库存更是低至416万平方米。   但是与几个热点的二线城市相比,一线城市依然相形见绌,尤其是苏州、南京和合肥,去库存周期都已经在4个月以内。   相比来看,三线城市的去库存压力显然较大。1月份新增供应量为242万平方米,而新增成交量为204万平方米,新增供应量依然大于新增成交量,库存出现小幅上升。11个三线城市样本中,去库存周期最高的为北海市,达到34个月。   一线城市和热点二线城市的库存还在持续降低,春节过后,多地楼市成交迅速回暖,一线城市继续"领涨"。在七天的时间里,北上广深的销售套数分别为979、2740、1329和958。   中国指数研究院23日发布的数据显示,春节假期结束后首周(2月15日-21日),32个主要城市的住宅成交面积环比上涨6.7倍,同比上涨5倍。其中北京、上海、广州、深圳四个一线城市房地产成交涨幅最为明显,环比上涨2171%;同比来看,一线代表城市成交面积上涨幅度也最大,为830%。   新近推出的税收优惠政策更有利于二线城市――财政部、国家税务总局、住建部三部委最新推出的政策减免了对非普通住宅以及二套房契税,以及免征两年以上(含两年)非普通住房对外销售的营业税。   广发证券的研究报告指出,此次契税和营业税的优惠有利于促进需求加快入市,考虑到重点城市房屋总价相对较高,预计房屋总价较高的重点城市更加受益。   一线城市地价高企的背景下,苏州、南京和合肥这样的二线城市成为了一些房企布局的重点。融创中国董事长孙宏斌就在之前的媒体会上说,融创将二线城市作为战略布局的重点。2015年,融创进入了成都、南京、武汉、西安、济南等八个核心二线城市。   福建的正荣集团也在2015年底先后进入了苏州和福州,2016年正荣表示将参与长三角各个城市的土地拍卖,并伺机进入合肥、厦门等城市。相关的主题文章: